안녕하세요.저는 무인카페창업 단순하며 무식하게 또 우직하게 현생을 살아가고 있는 43세 남자 '단순무직' 입니다!​무려 1개월이 다 되어서야 이렇게 다시 글을 남기게 되네요.지난 마지막 글(7월 28일) 이후로 지금까지 참 많은 일이 있었습니다.​가족들과 여름 여행도 다녀오고, 운동하다가 손가락이 부러지는 소소한 상해(?)도 입었고요.회사에서는 어린 여직원이 갑작스럽게 장기 병가를 내는 바람에 그 업무까지 전부 도맡게 되면서한 달 내내 정말 쉴 틈 없이 바쁘게 지냈습니다.​물론 다 핑계입니다만, 어떻게든 짬을 내어 글을 쓴다는 게 참 쉽지 않네요!매일 꾸준히 블로그를 작성하시는 분들이 새삼 정말 존경스럽습니다.​이번 글은 2021년 12월의 이야기로 거슬러 올라갑니다.​(이전 이야기를 먼저 무인카페창업 읽고 오셔야 흐름을 이해하실 수 있습니다!)안녕하세요. 저는 단순하며 무식하게 또 우직하게 현생을 살아가고 있는 43세 남자 '단순무직' ...​무인 빨래방 오픈 후 눈에 들어온 신상 아이템, '무인카페'2021년 7월 무인 셀프 빨래방을 오픈하고, 달마다 꾸준히 오르는 매출을 확인하면서 저는 다시 한번 확신했습니다.​'역시 직장인 부업은 무인 매장이 답이다!'​그렇게 또 다른 파이프라인을 찾아 나섰고, 당시 창업 시장에서 뜨겁게 떠오르던 신상 업종을 발견했습니다.바로 '무인카페' 창업이었습니다.​곧바로 현직 무인카페 운영자의 무인카페 창업 유료 강의(5만원)를 찾아 들었습니다.교육을 받아보니 생각보다 운영 방식이 복잡하지 않았고, 역시나 핵심은 '상권 입지'였습니다.​다만 무인 빨래방과 결정적인 차이점이 무인카페창업 있었습니다.무인카페는 상권이 너무 뛰어나거나 대로변, 메인 상가에 위치하면 메가커피나 빽다방 같은저가형 프랜차이즈 커피 전문점이 들어올 위험이 컸습니다.체급 경쟁에서 밀릴 수밖에 없기 때문에,오히려 대형 상가가 없는 골목 모퉁이나아파트 단지 입구 같은 곳이 알짜 상권이었습니다.​이번에도 무인카페 프랜차이즈 브랜드를 선택했지만, 빨래방 때와 달리 이번에는 본사의 도움 없이 제 스스로 발품을 팔아 상가를 찾고 확정까지 지어야 했습니다.​2달 만에 오픈한 무인카페 비수기에도 시급 22,000원?집(남양주)에서 차로 15~20분 거리 내외를 집중적으로 물색했습니다.그러다 서울 끝자락인 중랑구의 한 아파트 단지 상가에서 치킨집을 하던 매물을 발견했습니다.​당시 사장님이 배달 사고로 인해 급하게 가게를 접으시면서 무인카페창업 권리금 거의 없이 '무권리급'으로 나온 매장이었습니다. 월세도 80만 원으로 입지 대비 매우 저렴했죠.​빨래방을 준비하며 상권 공부를 해둔 덕분인지, 매물을 알아본 지 두 달도 안 되어빛의 속도로 인테리어를 마치고 매장을 오픈했습니다.때는 2021년 12월, 매서운 추위가 찾아온 겨울이었구요!2021년 무인카페 오픈야외 테이블도 마련했었죠!​오픈 직후 야외 테이블도 예쁘게 세팅하며 단장을 마쳤지만, 당시 다시 악화된 코로나19 거리두기로 인해 한 달 동안은 매장 취식이 금지되고테이크아웃만 가능해 아쉬움도 컸습니다.당시 붙여둔 안내문 T.T무인카페는 매일 방문해 내부를 청소하고 원두·파우더 등 재료와 컵을 보충해야 합니다.평일 관리와 세팅은 와이프가 전담했습니다.주말에는 제가 관리 했는데, 오가는 무인카페창업 동네 주민분들과 인사를 나누고 점점 늘어나는 매출을 보니 피곤함도 잊게 되더군요.​첫 계절이 비수기인 겨울이었음에도 월 매출은 300만 원 선을 기록했습니다.재료비, 월세, 전기세 등 고정비를 모두 제외하고도 매달 100만 원 정도의 순이익이 남았습니다.​와이프가 하루 매장을 오가는 이동 시간(30~40분)과 관리 시간(30분~1시간)을 합쳐하루 약 1.5시간을 투자했으니, 한 달 총 45시간 일하고 100만원을 번 셈입니다.비수기 기준 시간당 약 22,000원이었던 거죠.​그렇게 빨래방으로도, 무인카페로도 예상하고, 계획하고, 목표했던대로 무난하게 운영했습니다.어찌보면, 운이 참 좋았었던 것 같아요.​걸어서 3분 거리 오거리 코너 자리, "심장이 두근두근 2호점!"​무인카페 1호점을 오픈하고 불과 3개월이 지난 2022년 봄, 무인카페창업 제 가슴을 다시 쿵쾅거리게 만든매물 하나가 눈에 들어왔습니다.​저희 집에서 걸어서 불과 3분 거리, 대단지(1,000세대) 아파트 바로 앞 오거리 코너 자리에 있던휴대폰 매장에 '임대 문의' 현수막이 걸린 것입니다.바로 이 자리!1,000세대 아파트 입구이자 오거리 코너라니, 탐이 나지 않을 수 없는 노다지 자리였습니다.와이프 역시 매장 관리가 점점 바빠지는 시점이었지만, 집 바로 앞이라는 접근성 덕분에"이 자리는 하나 더 해보자!"며 흔쾌히 동의해 주었습니다.​권리금 1,100만원에 월세는 165만원(15평 크기라 월세 부담이 다소 높은 편)​높은 월세가 꽤나 부담스럽긴 했지만, '집 앞 3분'이라는 이점과 '코너 대박 자리'라는 확실한 확신이 우려를 가볍게 눌렀습니다.​망설임 무인카페창업 없이 계약을 진행했고, 2022년 6월 무인카페 2호점을 정식 오픈했습니다.2022년, 6월 집 바로 앞에 오픈한 무인카페.월 매출 900만 원 달성, N잡러 직장인의 은퇴를 꿈꾸다여름 성수기에 맞춰 오픈한 무인카페 2호점은 문을 열자마자 말 그대로 손님이 물밀듯이 밀려들어 왔습니다.​제가 예상했던 이상으로 폭발적인 대박이 났습니다.​2022년 7월 (오픈 1개월 차): 월 매출 700만 원2022년 8월 (오픈 2개월 차): 월 매출 800만 원2022년 9월 (오픈 3개월 차): 월 매출 900만 원가장 높은 매출 기준으로 순수익은 약 400만원 정도 였습니다.​매출이 거침없이 우상향을 그리며 단숨에 동네 핫플레이스로 자리를 잡았습니다.(동네가 워낙 외진곳이라, 무인카페창업 이렇다 할 상가가 거의 없었어요)​얼마나 장사가 잘되었는지, 주말이면 무인카페 기계 안의 제빙기 얼음 생산 속도가손님들의 주문량을 따라가지 못할 정도였습니다.​이 시기에는 제게 와야 할 행운이란 행운은 하나도 빠짐없이 전부 몰려온 기분이었습니다.​서른아홉의 저는 피곤함도 잊은 채 '무인카페 2개 + 무인 빨래방 1개 + 온라인 판매 + 본업 회사 생활'까지 5개의 직업을 와이프와 함께 완벽히 소화해 냈습니다.​인생에서 가장 열심히 행복하게 살아냈던 2021년과 2022년.​이때를 기점으로 저의 은퇴의 꿈이 생기지 않았나 생각해봅니다.​다음 이야기에서는 본격적인 은퇴 준비와 또 다른 도전 이야기로 찾아오겠습니다.긴 글 끝까지 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다!​